아파트 실거래가 조회 방법
아파트 실거래가 조회 방법
오늘은 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아파트 실거래가 조회 방법에는 3가지가 있습니다. 국토교통부, 아실, KB국민을 통해서 알아보는 방법이 있는데요. 저희가 알아볼 것은 가장 많이 이용하고 잇는 국토교통부를 통한 조회에 대해 알아보겠습니다. 국내에서 부/동산 매매가 이뤄지면 실거래가로 신고를 받는 곳이 바로 국토교통부이고 다른 사이트나 어플에서 제공하는 서비스가 국토교통부의 데이터를 기반으로 나타나기 떄문에 가장 정확하다고 볼 수 있습니다.
기존에는 부/동산 매물의 시세를 확인하는 것이 어렵진 않지만 실제 매매가 즉 실거래가를 확인하는 것은 어려웠습니다. 투명하게 공개되는 사이트가 없었기 때문에 같은 매물을 4억에 사기도 하고 4억 4천에 사기도 하면서 많은 논란이 있었습니다. 이런 문제를 해결하고자 만들어진 것이 국토교통부 아파트 실거래가 조회입니다. 부/동산의 거래에 있어서 확인하고 알아두셔야 합니다. 그럼 국토교통부 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
아파트 실거래가 조회 시스템이란?
아파트 실거래가 조회 시스템은 서론에서 말했듯이 내가 매매하고싶거나 관심이 있는 아파트가 실제로 어느정도 가격으로 거래가 되는지 알 수 있는 시스템 입니다. 일반인들은 내가 사고자 하는 아파트의 시세가 적절한지 알기란 쉽지가 않습니다. 그러기 때문에 실제로 사람들이 거래한 금액을 통해 자신이 거래하고자 하는 아파트의 가격을 알 수 있기 때문에 판단에 도움이 됩니다.
아파트 실거래가 조회 방법
아파트 실거래가 조회를 하기 위해서는 먼저 아래에 링크를 통해서 접속하시거나 검색 포털사이트에 '아파트 실거래가 조회'라고 검색을 하면 '국토교통부 실거래가 공개시스템'을 확인할 수 있습니다. 해당사이트에 접속을 해주세요.
'국토교통부 실거래가 공개시스템'에 접속을 하시게 되면 우측상단에 보시면 '(구)실거래가공개시스팀'을 확인할 수 있습니다. 해당 페이지를 눌러주세요.
아래와 같은 페이지가 나오면 맞게 들어오신겁니다. 우측에 보시면 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분/양/입주권, 상업/업무용, 토지 등을 확인할 수 있는데 실거래가를 알고 싶은 페이지를 클릭해주세요 저희는 아파트 실거래가 조회를 하기 위해서 접속한것이니 아파트를 눌러보겠습니다
아파트늘 누르시면 지역별, 금액별, 면적별, 통합조회를 통해서 조회를 할 수 있습니다. 원하시는 것을 통해서 조회하시면 되는데 저는 좀더 자세한 조회를 하기 위해서 '통합조회'를 이용해보도록 하겠습니다.
통합조회에서는 거래유형에 따라 '매매' 또는 '전월세'를 선택할 수 있습니다. 해당 기준년도를 선택하고 주소를 입력후에 금액과 면적을 선택하신 후에 '검색하기'를 투르시면 아파트 실거래가 조회를 할 수 있습니다.
검색을 하게 되면 한눈에 시세를 볼 수 있게 잘나와 있습니다. 이런식으로 자신이 원하는 아파트를 검색해서 실제 시세를 확인할 수 있습니다.
오늘은 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 알아봤습니다. 처음하시는 분들은 다소 복잡하거나 햇갈릴 수 있지만 간단하게 조회를 할 수 있기 때문에 한번만 해보시면 어렵지 않게 하실 수 있습니다.
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