주택청약 종합저축 정리

오늘은 주택청약 종합저축에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대부분의 사람들은 내집마련의 꿈을 가지고 주택청약 통장 하나씩은 가지고 있을거예요 주택청약 종합저축은 민영주택 또는 국민주택에 분/양에 대한 우선권을 가지기 위해 가입하는 저축통장으로 자유적금 형식입니다. 그럼 오늘은 내집 마련의 꿈을 현실로 만들어주는 주택청약 종합저축 뿐만 아니라 1순위가 되는방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

주택청약 종합저축이란?

주택청약 종합저축에 대해서 알아보기전에 주택청약제도가 무엇인지 알아야 하는데요 주택청약은 청약통장에 일정기간 동안 일정금액을 저축한 사람에게 국민주택 또는 민영주택에 청약할 수 있는 기회를 받을 수 있는 제도입니다.

저축통장에 청약기능이 추가된 통장으로 은행에서 연령에 관계없이 국내 거주자라면 누구나 쉽게 가입할 수 있으며 월 2만원에서 50만원 사이로 자유롭게 납입할 수 있습니다.

주택청약 종류와 가입조건

주택청약 종류에는 크게 국민주택과 민영주택으로 나눌 수 있습니다. 가입조건이 조금 다르기 떄문에 이 점도 미리미리 수직해놓으셔야 나중에 불이익을 받지 않을 수 있습니다. 먼저 국민주택에 청약하기 위해서는 청약저축에 가입해야 합니다. 청약 저축은 20세이상 무주택 세대주만 가입할 수 있습니다. 민영주택에 청약을 하기 위해서는 청약예금과 청약부금에 가입을 하셔야 합니다. 청약예금과 청약부금은 20세이상 세대주라면 누구나 가입이 가능합니다.

주택청약 종합저축 1순위 조건

1순위 조건도 국민주택과 민영주택이 다른데요 먼저 국민주택 1순위 조건을 알아보면 가입기간과 납입금 조건을 지키셔야 합니다. 만약 분/양 받으려는 주택이 수도권에 위치한 경우 주택청약 종합저축 가입 후 최소 1년이 지나고 납입횟수를 12회를 채워야 1순위 조건에 해당이 됩니다. 주택이 비수도권이라면 가입후 최소 6개월 동안 6회를 납입하셔야 합니다.

민영주택 1순위 조건은 주택청약 종합저축 가입기간이 1년이상 유지되어야 하며 지역별 설정된 예치금 조건을 충족하셔야 합니다. 지역별 설정된 예치금은 아래 표를 확인해주시기 바랍니다.

주택청약 당첨 방법

주택청약 종합저축에 가입한다고 해서 무조건 청약에 당첨이 되는 것은 아닙니다. 대부분 사람들이 주택청약 종합저축에 가입되어 있기 떄문에 필수사항이지 절대적이진 않습니다. 다만 청약 당첨 확률을 높일 수 있는 방법이 있는데요 바로 청약가점제를 활용하는 것입니다. 청약가점제는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등에 따라 각각 점수를 인정 받아 총점이 높은 순으로 청약 당첨의 기회를 받을 수 있는 제도입니다.

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국민주택 가점기준과 민영주택 가점기준에 대한 내용은 아래의 표를 확인해주시기 바랍니다.

※ 국민주택 가점 기준

순차	전용면적 40㎡ 초과	전용면적 40㎡ 이하
1순위	3년 이상 무주택 세대 구성원으로서 저축총액이 많은자	3년 이상 무주택 세대 구성원으로서 납입횟수가 많은자
2순위	저축총액이 많은자	납입횟수가 만은 자

※ 민영주택 가점 기준

구분	인정범위	만점
무주택기간	1년미만 ~ 15년 이상	31점
부양가족수	0 ~ 6명	35점
청약통장 가입기간	6개월 미만 ~ 15년 이상	17점

청약 담청 확률을 높이기 위한 두번째 방법은 지역우선공급제를 활용하는 것입니다. 지역우선공급제는 아파트가 공급되는 지역에 일정기간 이상 거주한 사람들에게 청약 우선권 기회를 주는 제도 입니다.

오늘은 주택청약 종합저축에 대한 내용뿐만 아니라 1순위 조건과 청약 당첨 확률을 높일 수 있는 방법에 대해서 알아봤습니다. 이 글을 보신분들은 내집마련의 꿈을 이루기 위해 주택청약 종합저축에 대해서 궁금하셨을텐데요 꼭 좋은 결과가 있으셔서 내집 마련의 꿈을 이루셨으면 좋겠습니다.